2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
28.5万円/㎡
前年比+8.3%
宇都宮市
28.5万円/㎡
前年比+8.3%
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ナイスパークステイツ桜
栃木県宇都宮市桜四丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩22分
2003年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,955万円
27.9万円/㎡
1,086
1,666
2,245
2,825
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,245万円
23.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスパークステイツ桜
1,780万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 70.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,780万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,890万円 | 26.5万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ナイスパークステイツ桜 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅22分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/27 | サーパス戸祭一丁目 宇都宮市戸祭一丁目 | 東武宇都宮駅28分 | 1,950万円 | 23.3万円 | 83.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/04 | サーパス桜 宇都宮市桜五丁目 | 宇都宮駅23分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/12 | サーパス下戸祭 宇都宮市下戸祭二丁目 | 宇都宮駅25分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 宇都宮市桜三丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/04 | サーパス小幡 宇都宮市小幡二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/07 | サーパス住吉第2 宇都宮市住吉町 | 宇都宮駅18分 | 1,620万円 | 21.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス幸町 宇都宮市幸町 | 東武宇都宮駅22分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート 宇都宮市操町 | 東武宇都宮駅19分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 宇都宮市大寛二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,450万円 | 31.5万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/17 | アイディーコート錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅25分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーパス錦三丁目 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンデュエル松が峰グラン・アクシス 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅4分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス明保野公園 宇都宮市菊水町 | 南宇都宮駅5分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サーパス錦 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅22分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅9分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ナイスアーバン宇都宮一条 宇都宮市一条二丁目 | 東武宇都宮駅11分 | 1,850万円 | 28.8万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,300万円 | 26.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/22 | サーパス錦中央公園 宇都宮市今泉五丁目 | 宇都宮駅14分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅11分 | 2,130万円 | 28.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/20 | ガーデンハイツ御本丸 宇都宮市本丸町 | 東武宇都宮駅12分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/16 | プラージュ今泉 宇都宮市今泉二丁目 | 宇都宮駅9分 | 1,499万円 | 24.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ナイスフィルプレイス宇都宮 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,550万円 | 31.6万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | アイディーコート今泉町 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅18分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | サーパス今泉第2 宇都宮市中今泉二丁目 | 宇都宮駅16分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバン今泉ウィングスクエア 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅24分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス南大通り 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/03 | ナイスアーバン今泉プロムナード 宇都宮市中今泉五丁目 | 宇都宮駅21分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で8.3%上昇、宇都宮市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は宇都宮市の平均と比較して10.9%割安です。